1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
池田市
37.5万円/㎡
前年比-36.8%
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アジュール池田五月丘
大阪府池田市五月丘四丁目
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩31分
2000年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
3,404万円
47.2万円/㎡
1,397
2,735
4,073
5,411
AI査定結果
推定相場価格
3,404万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,735万円〜4,073万円
37.9万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月16日
アジュール池田五月丘
2,890万円（40.1万円/㎡）/ 3階 / 72.11㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 2,890万円 | 40.1万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 2,990万円 | 41.5万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 1,880万円 | 24.5万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 2,080万円 | 27.1万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 2,280万円 | 29.7万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,980万円 | 27.5万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 2,380万円 | 33.0万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 35.5万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,680万円 | 38.3万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 41.2万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は39.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅31分 | 2,890万円 | 40.1万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | フィオーレ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/28 | ベルク池田石橋弐番館 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/13 | ディナスティ池田桃園 池田市桃園一丁目 | 池田駅8分 | 3,390万円 | 43.2万円 | 78.49㎡ | 3LD | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/02 | アズ・シェラーナ.ココ 池田市五月丘五丁目 | 池田駅19分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション池田五月山公園 池田市五月丘二丁目 | 池田駅14分 | 3,600万円 | 42.9万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/15 | サニーヒルズ池田五月山 池田市建石町 | 池田駅13分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/15 | ネオグランデ池田五月山公園 池田市建石町 | 池田駅13分 | 2,450万円 | 33.6万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/01 | サンプリンス池田 池田市姫室町 | 池田駅7分 | 2,698万円 | 35.3万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/18 | グリーンエクセル池田ステージ 池田市呉服町 | 池田駅4分 | 2,380万円 | 36.3万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/21 | 池田五月丘パークハウス 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/19 | センチュリーコート池田・姫室町 池田市姫室町 | 池田駅7分 | 3,498万円 | 47.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/18 | 池田満寿美町アーバンライフ 池田市満寿美町 | 池田駅3分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/19 | パレ・シェール池田城南 池田市城南一丁目 | 池田駅7分 | 3,998万円 | 49.3万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅4分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/02 | アドリーム池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅6分 | 2,680万円 | 46.0万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/14 | ジオ池田五月丘弐番館 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 3,099万円 | 40.6万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/14 | ジオ池田五月丘アネックス 池田市五月丘一丁目 | 池田駅16分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | ベルデフラッツ池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅5分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/19 | セントラル池田五月丘アゼリア 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンエクセルくれはII 池田市神田一丁目 | 池田駅9分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/26 | エーベル池田 池田市宇保町 | 池田駅5分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション池田 池田市神田二丁目 | 池田駅13分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.44㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | アービング池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅20分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/09 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/20 | コスモ池田パークフォルム 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅11分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | ネバーランド池田 池田市八王寺一丁目 | 池田駅11分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/18 | グローバル池田神田 池田市神田二丁目 | 池田駅16分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/12 | サーパス池田 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅16分 | 3,398万円 | 41.3万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、池田市では36.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は池田市の平均と比較して6.9%割高です。