1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
池田市
45.2万円/㎡
前年比+7.6%
アジュール池田五月丘
大阪府池田市五月丘四丁目
/ 池田駅 徒歩28分
2000年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
2,367万円
30.9万円/㎡
1,419
2,051
2,683
3,315
AI査定結果
推定相場価格
2,367万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,051万円〜2,683万円
26.8万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月30日
アジュール池田五月丘
2,080万円（27.1万円/㎡）/ 5階 / 76.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 2,080万円 | 27.1万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 2,280万円 | 29.7万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,980万円 | 27.5万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 2,380万円 | 33.0万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 35.5万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,680万円 | 38.3万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 41.2万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅28分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/21 | アズ・シェラーナ.ココ 池田市五月丘五丁目 | 池田駅19分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション池田五月山公園 池田市五月丘二丁目 | 池田駅14分 | 2,688万円 | 28.3万円 | 94.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | ネオグランデ池田五月山公園 池田市建石町 | 池田駅13分 | 2,250万円 | 30.8万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/03 | 池田五月丘パークハウス 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/19 | セントラル池田五月丘アゼリア 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/05 | グリーンエクセルくれはII 池田市神田一丁目 | 池田駅9分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズマンション池田 池田市神田二丁目 | 池田駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/08 | アービング池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅20分 | 2,150万円 | 26.5万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/02 | グローバル池田神田 池田市神田二丁目 | 池田駅16分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.03㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/18 | フィオーレ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 2,790万円 | 31.8万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | Fiore緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/25 | エルプラッツ石橋 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/28 | グリーンエクセル荘園 池田市荘園一丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,700万円 | 22.7万円 | 74.85㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和シティホームズ池田井口堂 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/16 | ハーティス池田石橋 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 3,200万円 | 33.4万円 | 95.82㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/04 | ベルク池田石橋I番館 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/29 | ベルク池田石橋I番館 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、池田市では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は池田市の平均と比較して40%割安です。